Если вы делаете косметический ремонт, то на завершающей стадии демонтажа производиться замена (если она запланирована) оконных и дверных блоков, устройство оконных откосов и подоконников. Это необходимо сделать сразу, особенно если вы делаете косметический ремонт, т.к. на последующих этапах грязь и пыль будут недопустимы, а при малярных работах вообще нельзя открывать окна (недопустимы большие перепады температуры и влажности). После установки окон, дверей и подоконников необходимо их сразу упаковать полиэтиленовой пленкой, подоконники вдобавок накрыть оргалитом (во избежании царапин).

Перегородки отличаются от несущих стен тем, что не принимают на себя нагрузку, идущую от других конструктивных элементов здания. В связи с этим устраивать перед их разборкой временные опоры нет необходимости, что в значительной степени облегчает проведение работ. Как правило, толщина внутренних перегородок типовых квартир составляет 10 см. Кроме того, между потолочным перекрытием и перегородкой обычно имеется промежуток, равный 10 мм и предусмотренный для усадки строения. Такой зазор в процессе строительства зданий заделывают паклей, пропитанной гипсовым раствором.

Разбирать несущие стены следует только в случае крайней необходимости. Несущими принято называть те стены, которые призваны выдерживать нагрузку, создаваемую конструктивными элементами, устроенными над ними.

Демонтаж системы вентиляции и кондиционирования включает в себя, в основном, разборку системы кондиционирования. Демонтаж идет по двум направлениям, так как большинство систем построено на базе сплит – систем. По конструктивности системы состоят из двух частей. Одна часть устанавливается за окном и на ее демонтаж можно затратить довольно много усилий, иногда вплоть до вызова специальной команды высотных рабочих с подъемником. После удаления наружной части в стенах остаются технологические отверстия, которые необходимо заделывать. С демонтажем внутренних элементов систем вентиляции и кондиционирования особых проблем не возникает. Все работы нужно проводить с соблюдением мер безопасности при работе с тяжелой и крупногабаритной техникой

Перед началом работ необходимо перекрыть все задвижки и спустить остатки воды из труб. Далее произвести отсоединение устройств от труб водоснабжения и отведения отходов. Если ваш унитаз вмонтирован в пол, то необходимо провести работу по частичной разборке пола вокруг места крепления унитаза. Ванна снимается с держателей, после чего демонтируются сами подпорки. В качестве меры предосторожности при проведении демонтажа труб рекомендуется приготовить деревянные заглушки, которые можно будет использовать для остановки воды в случае срыва водопроводного крана. Не следует забывать о весе снимаемых аксессуаров, потому что иногда мастер может уронить себе на ногу раковину или сливной бачок унитаза. Чтобы этого не произошло обязательно попросите напарника придержать вещь и помочь вам ее снять.

Отбивка штукатурки производится в специальной спецодежде с использованием перфоратора, молотка и зубила. Необходимо принять меры к защите покрытия пола от падающей штукатурки. В качестве защиты органов дыхания необходимо применять респираторы или ватно-марлевые повязки. Работа по разборке облицовки стен и потолков начинается сверху от потолка. Штукатурка снимается слоями постепенно до основания.

Все работы по демонтажу электропроводки проводятся вместе с электриком, который должен иметь соответствующий сертификат и допуск к работе с определенным напряжением. Желательно иметь при себе схему прокладки проводки в вашей квартире, однако не забывайте об особенностях наших строителей, которые не всегда придерживаются начерченных схем, поэтому уделите своей экипировке должное внимание. Обязательно наденьте резиновые перчатки, по возможности используйте резиновые коврики.

Дверные блоки демонтируются в следующей последовательности с соблюдением мер безопасности. Первым делом необходимо снять саму дверь, что в принципе не составляет большого труда, если с вами работает помощник. Как правило, для этого используется топор, монтировка, лом. С дверным косяком дела обстоят гораздо сложнее, так как необходимо его демонтировать из несущей стены или перегородки. В этом процессе необходимо учитывать все нюансы, которые связаны с усилением несущей стены или перегородки в целях предотвращения проседания или обрушения. Необходимо не допускать падения кусков штукатурки на пол. Если у вас паркетный пол, то лучше всего застелить его толстым куском материи или покрывалом из другого материала. После извлечения коробки, необходимо произвести обработку дверного проема и при необходимости расширить или сузить проем под новый косяк. Хранить снятую деревянную дверь необходимо в хорошо проветриваемом помещении с нормальным уровнем влажности. Не забывайте, что не правильные условия хранения могут привести к рассыханию деревянной двери.

Очень сложное и грязное мероприятия требующее тщательной подготовки и аккуратности при выполнении работ. В качестве необходимых условий нужно предусмотреть выполнение следующих операций:

С целью защиты от поражения дыхательных путей, необходимо предусмотреть наличие специальной одежды, для защиты рук – перчатки и обязателен головной убор.

После того, как проект подготовлен, составлена смета, и изменения в планировке согласованы с городскими службами, приступаем к демонтажным работам. В зависимости от требований проекта они могут включать в себя: снос стен, демонтаж старых покрытий, стяжек, дверей, сантехприборов и т.д.

Хорошо, если ремонт начинается в совершенно новой квартире. Если же вы никуда не въезжаете, то в первую очередь ремонтируемое помещение необходимо полностью освободить от мебели (по возможности). Оставшиеся предметы мебели группируются в центре комнаты и тщательно укрываются пленкой. В любом случае нужно обеспечить свободный подход к стенам по всему периметру и возможность выполнения работ по всей площади потолка.